Eğitim
Eğitim
Avukatların uygulamada en çok karşılaştığı davalardan ikisi: Kiralanan taşınmazların tahliyesine ilişkin davalar ve kira tespit davaları. İyi bir uygulama tecrübesi gerektiren bu dava süreçleri çok fazla soru işaretini de beraberinde getiriyor. Bu eğitimde, avukatların uygulamada sıklıkla karşılaştığı ve cevabını en çok merak ettiği sorulara ayrıntılı ve açıklayıcı bir şekilde cevap veriliyor.
Devamını Göster
İmza içeren ancak düzenleme tarihi içermeyen tahliye taahhütnamesinin düzenleme tarihinin sonradan doldurulması, tahliye taahhütnamesini geçersiz kılar mı? Tahliye kararı verildikten sonraki süreç nasıl ilerliyor? Tahliye kararından sonra tahliye hemen icra ediliyor mu? Davalar ne kadar sürüyor? İstinaf ve temyiz kanun yolu açık mı?
Kira bedelinin rayiç bedel üzerinden belirlenmesine dair tespit davasında kira hangi kriterlere göre hesaplanır? Sahibinden ilanları dikkate alınır mı? Riskli olduğu için yıkılan yapıya dair kira tespit davası açıldığında keşif nasıl yapılır? Kira bedelinin rayiç bedel üzerinden belirlenmesine dair tespit davası, davanın açıldığı tarihteki rayiç bedelin altında bir değerle mi açılmalıdır?
Rayiç bedelin tespiti davasında belirlenecek kirayı, dava dilekçesinde tam olarak belirtmek gerekir mi? Kira bedeli belirtmeden, sadece kira bedelinin tespit edilmesi talep edilemez mi? Kira tespit davalarında bedel, sadece yıllık olarak mı belirleniyor? Kiraya verenin rayiç bedel talebini kabul etmemek ve açtığı kira tespit davası sürerken rayiç bedel talebi üzerinden kira ödememek kiracının tahliye edilmesine sebep olur mu? Rayiç bedel tespit davasında harç ve vekalet ücreti nasıl hesaplanır? Kira tespit davalarının harca esas değerini nasıl göstermeliyiz?
Kiracı tarafından yeni kira yılının içerisinde ödemeler yapılmış ve kiraya veren tarafından sessiz kalınmışsa yıl sonunda açılacak rayiç bedel tespit davasıyla o yılın kira bedeli talep edilebilir mi? Kira tespit davasında verilen karar ilamlı icra takibine konulabilir mi? Bu karar hangi usulde takibe konulacaktır? Kira tespit davasında geçmişe dönük kira alacaklarına ilişkin faiz talep edilebilir mi? Tespit davası sürerken tahliye talep edilebilir mi? Edilebilirse nasıl talep edilir? Kira tespit davaları ihtiyati tedbir talepli açılabilir mi?
