Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesi

Halk arasında maketten satış veya topraktan satış olarak da anılan ön ödemeli konut satış sözleşmesi sıkı şekil şartlarına bağlıdır. Maalesef, bu sözleşmelerin şekil şartlarına aykırı olarak düzenlenmesi uygulamada birçok hukuki problemi de beraberinde getirmektedir.

Tüketicilere, belirli şartlar altında sözleşmeden cayma hakkı tanınmıştır ancak cayma hakkının kullanılmasına ve satış bedelinin geri alınmasına yönelik özel düzenlemeler ön görülmüştür.

Satıcı iflas etse bile tüketicilerin konutlarına ulaşmasını sağlamak amacıyla özel düzenlemeler yapılmıştır. Satıcı veya tüketici vekillerinin sözleşmenin imzası aşamasında bu özel duruma dikkat etmesi oldukça önemlidir.

Konutun teslimi ve devri özel şekil kurallarına bağlanmıştır ancak pratikte konut teslimine ilişkin farklı uygulamaların mevcut olması bazı hususlara dikkat edilmesini gerektirmektedir.

Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri ile ilgili düzenlemeler, başta Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun olmak üzere ilgili diğer mevzuatta yer almaktadır ancak uygulamada ortaya çıkan sorunların ve dikkat edilmesi gereken hususların bilinmesi uygulayıcılar için oldukça önemlidir.

Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri ile ilgili düzenlemeler, başta Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun olmak üzere ilgili diğer mevzuatta yer almaktadır ancak uygulamada ortaya çıkan sorunların ve dikkat edilmesi gereken hususların bilinmesi uygulayıcılar için oldukça önemlidir.

Ön ödemeli konut satış sözleşmeleri ile ilgili düzenlemeler, başta Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun olmak üzere ilgili diğer mevzuatta yer almaktadır ancak uygulamada ortaya çıkan sorunların ve dikkat edilmesi gereken hususların bilinmesi uygulayıcılar için oldukça önemlidir.