Konut ve çatılı iş yerlerinin tahliyesi noktasında birden fazla hukuki yol bizi bekler. TBK’dan kaynaklanan tahliye sebepleri ile tahliye davası sürecine geçmeden önce özet bir şekilde bizi bekleyen süreçleri hatırlatmakta fayda var. Konutların veya iş yerlerinin kira ilişkisinden kaynaklı olarak tahliye edilmesi süreci öncesi önizleme niteliğindeki derleme, bu bölümde size aktarılıyor.

Uygulamadaki tahliye davalarının büyük çoğunluğunu oluşturuyor diyebiliriz. Hukuki sebebini TBK’dan alan bu davayı açabilmek ve lehe sonuçlar alabilmek gerek usul gerekse esas yönünden belirli şartların mevcut olması gerekir. Güncel Yargıtay kararlarına göre hangi durumların ihtiyaç hali sayıldığı özet bir şekilde anlatıldı.

Kira ilişkisinden istediği menfaati elde edemeyen malikler, konutunu başka birine satma yoluna girişebiliyor. Böyle bir durumda yeni malik olan müvekkiliniz, satın aldığı konuttaki kiracıyı tahliye ettirmek için size başvurabilir. Bu davayı açmadan önce sürece ilişkin tüm detayları iyice bilmelisiniz. Henüz davayı açmadan önce sizi belirli süreler ve prosedürler bekler.

Bu davayı açmadan önce kavramlara ilişkin farklılıkları ve anlama geldiklerini iyi bilmeliyiz. Bir yapının yıkılıp yeniden yapılması ile onarım, değiştirme ve genişletme birbirinden çok farklıdır. Aynı şekilde onarım, değiştirme ve genişletme ile neyin kastedildiği örneklerle pekiştirmemiz gerekir. Bu dava sürecine dair tüm detayları bu bölümde bulabilirsiniz.